DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD USŁUGI I ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ – WIERZCHOWISKO POD CZĘSTOCHOWĄ

Szukasz atrakcyjnego terenu pod działalność usługową, inwestycję lub nowoczesny projekt komercyjno-mieszkaniowy?
Ta oferta to wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji pod Częstochową.

Na sprzedaż działka o powierzchni 2669 m² położona w miejscowości Wierzchowisko, gmina Mykanów – jednej z najbardziej rozwojowych lokalizacji w okolicach Częstochowy.

PRZEZNACZENIE TERENU – DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem:

MRMN/U co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji usługowych oraz mieszkaniowych.

To idealna nieruchomość pod:

• działalność usługową,
• siedzibę firmy,
• gabinety,
• usługi medyczne i kosmetyczne,
• nowoczesny obiekt handlowo-usługowy,
• inwestycję komercyjną,
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• połączenie funkcji usługowej i mieszkalnej.

Lokalizacja oraz przeznaczenie działki sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał biznesowy i inwestycyjny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia działki 2669 m²
• teren pod usługi i zabudowę mieszkaniową
• bardzo dobra ekspozycja i możliwości zagospodarowania
• prestiżowa lokalizacja pod Częstochową
• szybki dojazd do centrum miasta
• spokojna i rozwijająca się okolica
• idealna nieruchomość dla inwestora

WYMIARY DZIAŁKI

• front: około 36,19 m
• I bok: około 66,68 m
• II bok: około 77,25 m
• tył: około 32,25 m

Regularny kształt działki daje szerokie możliwości projektowe oraz dogodną organizację zabudowy usługowej lub mieszkaniowej.

MEDIA

Dostępne media:

• prąd w ulicy,
• woda w ulicy,
• gaz w ulicy,
• kanalizacja w ulicy.

Dostęp do wszystkich mediów w drodze znacząco przyspiesza realizację inwestycji i ogranicza koszty przygotowania terenu pod zabudowę.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BIZNESU I MIESZKALNICTWA

Wierzchowisko to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Częstochowy.

Dynamiczny rozwój okolicy, nowoczesna zabudowa oraz szybki dojazd do miasta sprawiają, że teren idealnie nadaje się zarówno pod inwestycję usługową, jak i mieszkaniową.

Lokalizacja zapewnia:

• szybki dojazd do centrum Częstochowy,
• dogodny wyjazd na DK1 oraz autostradę A1,
• bliskość rozwijających się terenów mieszkaniowych,
• bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności.

DLACZEGO WARTO?

• teren z przeznaczeniem usługowym i mieszkaniowym
• świetna lokalizacja inwestycyjna
• optymalna powierzchnia działki
• dostęp do wszystkich mediów
• wysoki potencjał wzrostu wartości
• atrakcyjna oferta dla inwestora i przedsiębiorcy

INFORMACJE DODATKOWE

Cała treść Uchwały dostępna na stronie Urzędu Gminy Mykanów:
Uchwała Rady Gminy Mykanów Nr 227/XXXIV/2006 z dnia 28.03.2006 r.
oraz dostępny w Urzędzie Gminy projekt zmiany do uchwały.