Poraj, Żarki-Letnisko

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Biuro nieruchomości Newbox oferuje do sprzedaży niepowtarzalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 390 m2 z zewnętrznym basenem, otoczony wspaniałym ogrodem i lasem sosnowym na działce o powierzchni 3005 m2 w Żarkach Letnisko, malowniczej miejscowości letniskowej w gminie Poraj.
Parter domu składa się z:
- przestronnego salonu z kominkiem i jadalnią oraz wyjściem na zadaszony taras,
- otwartej na jadalnię kuchni,
- gabinetu/pokoju gościnnego,
- łazienki z prysznicem i toaletą,
- dużego holu z pojemną, przesuwną szafą .
Na pierwszym piętrze znajduje się:
- duża sypialnia wraz z garderobą i wyjściem na balkon,
- dwa pokoje/sypialnie,
- przestronna łazienka z wanną, prysznicem i toaletą,
- duży hol z miejscem na sofę i barek.
Dom posiada także strych, który można zaadoptować na dodatkowe pomieszczenie.
Nieruchomość jest podpiwniczona. W piwnicach domu zlokalizowana jest kotłownia gazowa, kotłownia węglowa, pomieszczenie z systemem ogrzewania i uzdatniania wody w basenie, garaż dwustanowiskowy wraz z miejscem na stół do tenisa stołowego albo siłownię.
Pod oszklonym wiatrołapem z wejściem do domu znajduje się pomieszczenie na rowery.
Na działce zlokalizowane są pomieszczenia gospodarcze, idealne na warsztat rzemieślniczy/pracownię, drewutnia, toaleta, miejsce na przechowywanie quadów oraz duży garaż.

Dla kogo?
Dla rodziny ceniącej komfort, spokój oraz bliskość terenów zielonych. Położenie działki gwarantuje właścicielom intymność, ciszę przy jednoczesnym wygodnym dojeździe do okolicznych miejscowości, jak Poraj, Myszków czy Koziegłowy. Dom idealny dla rodziny poszukującej przestrzeni i niezależności. Dla ludzi, którzy chcą aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu w otoczeniu lasu. 

Atuty...
Nieruchomość zlokalizowana jest na pięknej, zielonej działce z urządzonym ogrodem, fontanną i otoczona sosnami. 
Dom podsiada duży, zadaszony taras z miejscem na grilla i widokiem na działkę. W przyszłości można wykonać osłonę tarasu i zmienić go w ogród zimowy w chłodnym sezonie.
Nowi właściciele będą mogli cieszyć się kąpielami w basenie zarówno w upalne dni jak również chłodną porą, ponieważ basen posiada na całości przesuwną osłonę, a woda podgrzewana jest i uzdatniana przez specjalny system. 

Dodatkowe informacje:
W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie gazowe albo możliwość ogrzewania domu ekogroszkiem. Solidne drewniane okna. Na dachu solary, dzięki którym podgrzewana jest woda w basenie w sezonie letnim, natomiast zimą woda w domu. 
Zewnętrzny basen o wymiarach 11m x 4,5m oraz głębokości 1,6m - 1,9m. Wokoło wypłytkowany, wyłożony folią basenową, posiadający przesuwną osłonę, składającą się z sześciu segmentów, odkurzacz basenowy i folię na całą powierzchnię wody.
Ogrodzenie frontowe wykonane z kamienia z elementami kutymi. Brama wjazdowa, jaki i bramy garażowe sterowane pilotem. Dach pokryty gontem bitumicznym. 
Działka o wymiarach 32,6 m x 92,2 m.
Media: prąd, gaz, woda miejska oraz przydomowa studnia, szambo.
Teren objęty miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Co w okolicy?
W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych. 600 m do dworca PKP. Niedaleko do centrum miasta, gdzie znajdziemy sklepy, punkty handlowo-usługowe, przychodnię, przystanek autobusowy. W odległości około 1 km zlokalizowana jest szkoła i przedszkole. 

Jesteśmy z naszymi Klientami przez cały proces zakupu nieruchomości, od załatwienia formalności, poprzez kontakt z notariuszem do przekazania kluczy i przepisania umów z dystrybutorami mediów na nowego właściciela.
Pomagamy w załatwieniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi, jak również projektantami wnętrz, firmami przeprowadzkowymi i sprzątającymi. 

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji na temat nieruchomości.
Malwina Klimasińska
T: +48 532 789 482
Biuro Nieruchomości Newbox

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NEW-DS-57
Powierzchnia 390,00 m²
Powierzchnia działki 3 005 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 32,6 x 92,2 m
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu gont bitumiczny
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1995
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie podłogowe
Prąd jest

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem