Częstochowa, Błeszno, Kusocińskiego

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - 27 MIESZKAŃ
IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ NA HOTEL PRACOWNICZY
12 GOTOWYCH, WYPOSAŻONYCH MIESZKAŃ
15 MIESZKAŃ W BUDYNKU W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM


Oferujemy do sprzedaży dwa budynki o łącznej powierzchni 1190,56 m2 zlokalizowane na działce o powierzchni 3878 m2 przy ulicy Kusocińskiego 277 w dzielnicy Błeszno w Częstochowie.

BUDYNEK A - WYKOŃCZONY, GOTOWY DO ZAKWATEROWANIA NAWET 26 OSÓB

Powierzchnia użytkowa 541,88 m2
12 kompletnie wyposażonych mieszkań jednopokojowych o powierzchni użytkowej od 24,59 m2 do 41,28 m2
Parter: 
- 9 lokali mieszkalnych 
- pomieszczenia gospodarcze, w tym magazyn brudny i czysty
- komunikacja
- przedsionek
- pomieszczenie techniczno-hydrauliczne
- kotłownia gazowa
- klatka schodowa
- schody
Poddasze 102,5 m2:
- 3 lokale mieszkalne
- komunikacja
Budynek A zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków ceramicznych, cegły dziurawki i pustaków żużlowo-betonowych. Niepodpiwniczony. Dach wykończony blachodachówką. Fotowoltaika o mocy 20 kW. 
Wspólna dla dwóch budynków kotłownia gazowa z dwoma kotłami gazowymi 1-funkcyjnymi o mocy po 45 kW w kaskadzie.
System GAZEX.
3 hydranty. Stolarka okienna PCV. Stolarka zewnętrzna stalowa, wewnętrzna drewniana i stalowa. Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny. 
System oświetlenia do dróg ewakuacyjnych i korytarzy (Intelight).
Budynek spełnia wymagania przeciwpożarowe. 

12 wyposażonych mieszkań jednopokojowych:
- aneksy kuchenne ze sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik), 
- w łazienkach elektryczne podgrzewacze wody ARISTON o pojemności 65 l z możliwością sterowana zdalnego,
- pokoje wyposażone w łóżka z materacami, szafki nocne, szafę, komodę oraz stoły z krzesłami w niektórych pokojach,
- w kawalerkach na poddaszu klimatyzatory Aiwa,
- każde mieszkanie posiada wodomierz i licznik prądu,
- rozprowadzona po mieszkaniach instalacja telewizyjna i internetowa,
- zamontowane czujniki dymu.

BUDYNEK B - W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM
Powierzchnia użytkowa 636,67 m2
Zaplanowanych 15 mieszkań jednopokojowych o powierzchni użytkowej od 24,44 m2 do 35,93 m2
Parter: 
- 7 lokali mieszkalnych
- pomieszczenia gospodarcze, w tym magazyn czysty, magazyn brudny i pomieszczenie na środki czystości z toaletą dla personelu
- komunikacja
- klatki schodowe
Piętro:
- 8 lokali mieszkalnych
- komunikacja
- spoczniki
Budynek B wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego. Dach pokryty częściowo blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Doprowadzone do budynku media. 

Informacje dodatkowe...
Na terenie działki system odwodnienia i rewizji.
Linia kroplująca nawadniająca tuje wzdłuż ogrodzenia.
Automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem.
Media: woda, kanalizacja, fotowoltaika, gaz.

DO CENY ZAKUPU NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT 23% - CENA BRUTTO 3.073.770 ZŁ

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Współpracując z Newbox zyskują Państwo:
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości,
- pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,
- możliwość przygotowania operatu przez rzeczoznawcę majątkowego,
- zniżki na taksę notarialną,
- możliwość ubezpieczania nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji na temat nieruchomości.
Malwina Klimasińska
T: +48 532 789 482
Biuro Nieruchomości Newbox

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NEW-DS-329
Powierzchnia 1 190,56 m²
Powierzchnia użytkowa 1 178,56 m²
Liczba pokoi 27
Rodzaj budynku wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 31x45 m
Stan lokalu Do wprowadzenia
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem